Simulasi Kredit dan Cicilan
Masukkan jumlah pinjaman, bunga per tahun, dan tenor untuk mengetahui cicilan tetap per bulan dan total bunganya.
Pasang kalkulator ini di situs Anda
Salin kode ini lalu tempelkan ke HTML halaman Anda. Gratis; mohon jangan hapus tautan kreditnya.
Pertanyaan umum
Bagaimana cicilan bulanan dihitung?
Dengan rumus anuitas P × r ÷ (1 − (1 + r)^−n), dengan r bunga per bulan dan n jumlah cicilan. KPR Rp 500 juta dengan bunga 10% per tahun selama 20 tahun berarti cicilan Rp 4.825.108 per bulan dan total bunga Rp 658.025.974.
Bunga fixed atau floating?
Kalkulator ini memakai satu suku bunga untuk seluruh tenor. Banyak KPR memberi bunga tetap (fixed) pada beberapa tahun pertama, lalu beralih ke bunga mengambang (floating), sehingga cicilan bisa berubah setelah masa fixed berakhir.
Apa beda bunga flat dan bunga efektif?
Bunga flat dihitung dari pokok awal sepanjang tenor, sedangkan bunga efektif (anuitas) dihitung dari sisa pokok. Dengan angka bunga yang sama, bunga flat menghasilkan total bunga lebih besar. Kalkulator ini memakai bunga efektif.